{"id":935,"date":"2026-05-21T13:15:22","date_gmt":"2026-05-21T17:15:22","guid":{"rendered":"https:\/\/vignobleavendre.ca\/?post_type=vignoble-a-vendre&#038;p=935"},"modified":"2026-05-21T13:16:05","modified_gmt":"2026-05-21T17:16:05","slug":"vignoble-a-vendre-en-monteregie","status":"publish","type":"vignoble-a-vendre","link":"https:\/\/vignobleavendre.ca\/en\/vignoble-a-vendre\/vignoble-a-vendre-en-monteregie\/","title":{"rendered":"Vignoble \u00e0 vendre en Mont\u00e9r\u00e9gie"},"content":{"rendered":"Ce domaine viticole repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 rare d\u2019acqu\u00e9rir une exploitation compl\u00e8te, performante et imm\u00e9diatement op\u00e9rationnelle en\u00a0Mont\u00e9r\u00e9gie. R\u00e9unissant un terroir recherch\u00e9, des infrastructures professionnelles et une production \u00e9tablie, la propri\u00e9t\u00e9 offre un potentiel remarquable tant pour un vigneron passionn\u00e9 que pour un investisseur souhaitant d\u00e9velopper une marque viticole de prestige au Qu\u00e9bec.\r\n<br><br>\r\nLe domaine comprend deux terrains totalisant plus de 875 000 pi\u00b2 :\r\n<ul>\r\n \t<li>Un terrain principal d\u2019environ 627 578 pi\u00b2 (14,41 acres) regroupant la r\u00e9sidence, le vignoble et les installations vinicoles ;<\/li>\r\n \t<li>Un second terrain vacant d\u2019environ 248 800 pi\u00b2 (5,7 acres), anciennement \u00e9rabli\u00e8re, offrant un important potentiel de d\u00e9veloppement avec la possibilit\u00e9 estim\u00e9e d\u2019y implanter pr\u00e8s de 4 000 vignes suppl\u00e9mentaires.<\/li>\r\n<\/ul>\r\nLe vignoble compte environ 15 000 vignes matures \u00e2g\u00e9es de plus de 9 ans, assurant une production annuelle stable de 35 000 \u00e0 40 000 bouteilles, avec une projection de 40 000 bouteilles pour l\u2019ann\u00e9e 2024. La vente inclut \u00e9galement un inventaire de vin en vrac et embouteill\u00e9 permettant une continuit\u00e9 imm\u00e9diate des op\u00e9rations et de la commercialisation.\r\n<br><br>\r\nLes installations vinicoles :\r\n<ul>\r\n \t<li>R\u00e9servoirs en acier inoxydable de 2 000 \u00e0 4 450 litres ;<\/li>\r\n \t<li>Pressoir inox, \u00e9grappoir, embouteilleuse, \u00e9tiqueteuse, syst\u00e8mes de filtration et pompes inox ;<\/li>\r\n \t<li>22 barriques am\u00e9ricaines de 225 litres ;<\/li>\r\n \t<li>\u00c9quipements complets de chai et espaces d\u2019entreposage.<\/li>\r\n<\/ul>\r\nLa machinerie agricole, soigneusement entretenue, soutient efficacement l\u2019ensemble des op\u00e9rations du vignoble :\r\n<ul>\r\n \t<li>Tracteurs\u00a0New Holland\u00a0et\u00a0John Deere\u00a0avec accessoires ;<\/li>\r\n \t<li>Vendangeuse sp\u00e9cialis\u00e9e ;<\/li>\r\n \t<li>VTT\u00a0Honda\u00a0;<\/li>\r\n \t<li>Camion\u00a0Dodge Ram 1500\u00a0;<\/li>\r\n \t<li>Conteneurs de 20 et 40 pieds, abri \u00e0 machinerie et espaces techniques compl\u00e9mentaires.<\/li>\r\n<\/ul>\r\nLe domaine est \u00e9galement am\u00e9nag\u00e9 pour les activit\u00e9s commerciales, les d\u00e9gustations et l\u2019\u00e9v\u00e9nementiel avec des \u00e9quipements complets incluant cuisine commerciale, verrerie, mobilier et mat\u00e9riel de r\u00e9ception ext\u00e9rieur.\r\n<br><br>\r\nLa r\u00e9sidence principale d\u2019environ 1 631 pi\u00b2 s\u2019int\u00e8gre harmonieusement au paysage viticole et offre un cadre de vie chaleureux et raffin\u00e9. Elle se distingue par ses planchers de bois franc, son plafond cath\u00e9dral, sa g\u00e9n\u00e9reuse fenestration et sa cuisine en bois massif ouverte sur le salon agr\u00e9ment\u00e9 d\u2019un po\u00eale \u00e0 bois. Une vaste v\u00e9randa vitr\u00e9e permet d\u2019appr\u00e9cier pleinement le panorama du vignoble.\r\n<br><br>\r\nLe rez-de-chauss\u00e9e comprend deux chambres et une salle de bain, tandis que l\u2019\u00e9tage propose une suite principale avec salle de bain attenante comprenant bain autoportant, douche en verre et c\u00e9ramique, mezzanine et patio priv\u00e9. La propri\u00e9t\u00e9 inclut \u00e9galement un garage double, un second garage d\u00e9di\u00e9 aux op\u00e9rations de vinification ainsi qu\u2019un logement ind\u00e9pendant id\u00e9al pour accueillir personnel saisonnier, \u0153nologue ou invit\u00e9s.\r\n<br><br>\r\nCe domaine cl\u00e9 en main repr\u00e9sente une occasion unique sur le march\u00e9 qu\u00e9b\u00e9cois : une exploitation viticole compl\u00e8te, rentable et id\u00e9alement situ\u00e9e, offrant un \u00e9quilibre remarquable entre production, accueil touristique et potentiel de croissance \u00e0 long terme.\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ce domaine viticole repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 rare d\u2019acqu\u00e9rir une exploitation compl\u00e8te, performante et imm\u00e9diatement op\u00e9rationnelle en\u00a0Mont\u00e9r\u00e9gie. 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